华府天地楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：华府天地
楼盘别名：旗忠悦园四期华府天地旗忠悦园
区域商圈：闵行 -马桥
物业类型：别墅
参考单价： 63698元/㎡降价通知
产权年限：联排70年,叠拼70年
开盘/加推： 2023-08-22 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：闵行昆阳北路元江路路口发地址到手机
售楼处地址：闵行昆阳路元江路路口

建筑规划

交房时间： 2025-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 74栋
规划户数： 804户
占地面积： 131795㎡
建筑面积： 131111㎡
容积率： 1
绿化率： 35%
建筑类型：现代
主力户型： 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(7) 、联排(1)
开发公司：上海旗力置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

闵行房管（2023）预字0000234号 2023-08-04
闵行房管（2023）预字0000235号 2023-08-04
闵行房管（2022）预字0000322号 2022-11-22
闵行房管（2022）预字0000166号 2022-08-16
闵行房管（2022）预字0000167号 2022-08-16
闵行房管(2021)预字0000340号 2021-11-16

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生活配套

物业公司：上海华府天地物业管理有限公司
物业费： 8元/㎡/月 8元/㎡/月
车位数：地下1362个
周边配套：
- 交通自驾：临近嘉闵高架、申嘉湖高架、沪昆高速、沪闵高架
- 幼儿园地块自带幼儿园（规划中）、元翔幼儿园
- 中**上海德威英国国际、德宏、斯代文森国际**、强恕**、强恕**、交通大学附属闵行实验（在建中）
- 综合商场联仲商业（在建中）、颛桥万达、马桥万达（在建中）、龙盛商业广场、龙湖星悦荟、万科满天星广场、龙湖天街、高尔夫俱乐部、国际网球中心、养云安曼酒店、上海体育森林公园等高端酒店和体育设施
- 其他小区内有会所、室外篮球场、夜光跑道

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楼盘介绍

项目介绍

上海华府天地位于上海市闵行区马桥镇昆阳北路以东、元江路以北、北沙港以西。整个项目规划用地面积131795.01平方米，共计住户804户，叠加610套，联排194套，容积率为1.0，绿化率35%。项目所处的旗忠板块规划依托已经运营的上海旗忠国际体育中心，旗忠高尔夫，形成以体育为特色，以森林绿化为背景，现代服务业聚集区和生态居住区。

区位介绍

上海·华府天地正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区。旗忠是沪上三大国际别墅区之一，综合容积率低于0.18，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。

规划设计

海展集团最先于马当路打造的新天地·华府天地，为十余年上海豪宅市场打下坚实基础。此后，还打造了一系列经典项目，如：黄浦华府天地·睿园，闵行旗忠华府天地·愉园。

景观特色

生态配套：旗忠公园马桥森林体育公园养云安缦

建筑风格

上海·华府天地将推出804多套房源。上海·华府天地项目外立面将延续华府天地品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。社区内自带健身会所、跑道及幼儿园。

项目优势

上海•华府天地项目集合了1.0低密度，纯墅区，高附赠，进口石材外立面等优势于一体。