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龙光天曜楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 龙光天曜
  • 楼盘别名: 冬霖悦庭扩区 夏蕴光里 夏蕴光里扩区 冬霖悦庭 7-1地块夏蕴光里 8-5地块冬霖悦庭
  • 区域商圈: 浦东 -临港新城
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 34094元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 叠拼70年
  • 开盘/加推: 2023-07-15 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 浦东申港大道与方竹路交汇处(建桥学院北侧) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 申港大道与方竹路交汇处(建桥学院北侧)(待开放)
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-01
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 48栋
  • 规划户数: 2179户
  • 占地面积: 139422㎡
  • 建筑面积: 494227㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 3室(8) 、 4室(3)
  • 开发公司: 上海君栩房地产有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 自贸临管房管(2023)预字0000199号 2023-06-29
  • 自贸临管房管(2022)预字0000226号 2022-09-21
  • 自贸临管房管(2022)预字0000157号 2022-08-02
  • 自贸临管房管〔2021〕预字0000427号 2022-01-01
  • 自贸临管房管(2021)预字0000394号 2021-12-21
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生活配套
  • 物业公司: 广东龙光集团物业管理有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 共3947个停车位,住宅车位配比约为1:1.2
  • 周边配套: 交通:S2高速、两港大道、紧邻T1环线站点、距16号线约3KM,更有浦东国际机场、上海东站(规划中)、洋山港等交通配套。 商业配套: 临港商业核芯:龙光自持约13万方蓝鲸世界、港城新天地、百联生活中心; 医疗配套: 上海第六人民医院东院(约3公里); 教育配套 : 项目所处102板块为名副其实的书香重地,共计18所学校在列,其中5所大学,1所高中(上海中学高中部建设中),3所中学(临港实验中学、建平中学、1所在建)4所小学(临港建平小学,临港建平小学(茉莉路校区,明珠小学,1所规划中)4所幼儿园(馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园)1所幼托规划中; 其他: 上海海昌海洋公园(约2公里);上海航海博物馆约(2公里);上海天文馆(约3公里);冰雪世界(待开放)。
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楼盘介绍

项目介绍

拥有双轨交加码的「龙光天曜」,四开四捷,8月获临港成交金额、成交套数、成交面积三项桂冠!2022年累计销售套数已达1400+,屡次荣登上海楼市TOP榜,是当之无愧的临港顶流红盘!

区位介绍

龙光天曜项目位于上海滨海城市临港新片区核心102文教板块,项目处于申港大道南侧,周边高校环伺配套成熟,商业配套齐全,人文居住氛围优越。项目共计占地约209亩,总建面积约50万方,汇聚商业购物中心与高端住宅等多元业态,将打造集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的都会地标国际生活住区。住宅将以龙光26载倾力打造的匠心产品为基础,规划建面约85-117㎡品质高层、117-133㎡奢适稀缺叠拼产品,满足不同置业需求,匠筑临港精英人居典范。

规划设计

值得一提的是,龙光天曜即将加推的PLUS+新品,除了绿建二星、超低能耗、中央空调+新风系统配置升级,户型面积段也全面提升!将推出建面约90-128㎡高层、建面约120-137㎡叠墅,对比在售户型面积有所增加,同时新品均价也将上调约1000元/㎡,这也意味着更高的置业门槛。

景观特色

首先,更重要的一点就是,龙光天曜是片区内少有的5个地块组成的综合体大盘,总建面约50万方,整体将打造成为集商业、办公、社交、娱乐、居住等功能于一体的综合国际生活住区。

建筑风格

本次推出建筑面积约85-117㎡三房四房,设计水准颇高,超过市面大部分产品,南北通透,面积段丰富,无论双人世界、三代同堂或二胎家庭,均可从容选择,满足了市场的需求。

项目优势

作为临港难得的墅区项目,龙光天曜不光在品质上精益求精,尤为诚意的是,在售高层单价仅约2.5W/㎡起(以冬霖悦庭扩区13#-32号-102室为例,单价约24365元/㎡),对比滴水湖核芯区约3.3-3.4W/㎡的市场均价,性价比着实香!目前,龙光天曜冬霖悦庭(扩区)建面约89㎡/95㎡/105㎡/117㎡高层、建面约117-133㎡叠墅在售,想抢的抓紧时间!

龙光天曜

在售 住宅 品牌地产
均价 34094元/㎡ 降价通知
户型 3室(8) 、 4室(3) 余房查询
地址 浦东申港大道与方竹路交汇处(建桥学院北侧) 发地址到手机
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