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金融街美兰金悦府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 金融街美兰金悦府
  • 楼盘别名: 美兰金悦府 金悦美兰铂庭
  • 区域商圈: 宝山 -罗泾
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 42733元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-11-11 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 宝山潘泾路1398弄2支弄 发地址到手机
  • 售楼处地址: 宝山区潘泾路1398弄2支弄
建筑规划
  • 交房时间: 2024-12-30
  • 装修情况: 毛坯,精装修
  • 楼栋总数: 11栋
  • 规划户数: 795户
  • 占地面积: 35000㎡
  • 建筑面积: 100000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 板楼,高层,叠拼
  • 主力户型: 3室(6) 、 4室(2)
  • 开发公司: 上海融捷置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 宝山房管(2022)预字0000267号 2022-10-26
  • 宝山房管(2022)预字0000088号 2022-06-19
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生活配套
  • 物业公司: 金融街物业股份有限公司上海分公司
  • 物业费: 4元/㎡/月 5元/㎡/月
  • 车位数: 规划地下车位数:771
  • 周边配套: 教育:目前现有美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园;罗南中心小学,美罗家园第一小学;九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校,2021年9年正式开学 商业:距离TOD中集美兰城70万方商业综合体3公里,宝龙广场、世纪联华、大润发; 医疗:规划沪北国际医学中心;三甲医院—华山医院北院;上海美兰湖妇产科医院(第一妇婴分院);罗店医院; 休闲:上海最大郊野公园—顾村公园;美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区;3400亩美兰湖国际高尔夫球场。
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楼盘介绍

项目介绍

项目位于宝山美兰湖最具发展潜力的核心板块—锦邑产城融合区内,是锦邑产城融合区的首发地块,坐拥原始股的优势,未来升值潜力可期。依托政府“两园三轴”的重点规划,坐享板块升值第一桶金。

区位介绍

金融街·美兰金悦府楼盘位于上海宝山潘泾路1398弄2支弄,由上海融捷置业有限公司精心打造,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(金融街·美兰金悦府)楼盘价值评分为8.6分。

规划设计

开发商:上海融捷置业有限公司 建筑类型:板楼 建筑面积:71000㎡ 占地面积:35675 ㎡ 车位信息:地上车位数85 地下车位数771 总户数:795 容积率:2.00 绿化率:35%

景观特色

上海最大郊野公园—顾村公园 美兰湖4A级景区、规划美兰西湖景区 3400亩美兰湖国际高尔夫球场

建筑风格

锦邑产城融合示范区作为北上海生物医药产业园的核心组成部分,已纳入全市26个特色产业园。本次控详规划承接上位规划,以推动富锦园区转型升级为出发点,结合园区产业发展导向和产城融合、开放共享、功能复合、有序发展的规划理念。将该区域打造为青年集聚的活力新城区和高端智慧的产业芯引擎,形成以研发办公、公共服务、多样居住为主导功能的产城融合区。 该区域规划总用地面积约158万方,人口约2.57万人,规划构建水绿融合、组团发展的空间格局。用地上以居住用地和教育科研设施用地为主;服务上强化产业服务功能,为未来开发带来多样发展活力,强调城市服务功能的完善;环境上强调生态基底及慢行系统的打造,通过带状公园串联规划区及外围功能组团,利用慢行系统串联各功能组团核心景观及活动功能。区域内规划10多块住宅用地、5块教育用地、5块科研用地、1块社区服务用地、1块商住用地、1块人工湖。 10余块住宅用地的逐步开发,土拍价的不断提高会带动整个区域房价增长 5块教育用地包含3所幼托,1所小学、1所中学,九年义务教育体系完善 5块科研用地最具代表的是,北斗卫星导航平台的“天巡工程”天基物联网卫星 1块商住用地,完善商业配套

项目优势

【品牌展示】金融街控股是一家来自北京的大型千亿国企,深交所上市(股票代码000402),沪深上市房企10强,【财富】中国500强,城市综合运营服务商。

金融街美兰金悦府

在售 住宅 品牌地产 配套成熟 低密社区 地铁沿线
均价 42733元/㎡ 降价通知
户型 3室(6) 、 4室(2) 余房查询
地址 宝山潘泾路1398弄2支弄 发地址到手机
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