嘉誉云景楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：嘉誉云景
楼盘别名：嘉誉云景广场
区域商圈：杨浦 -新江湾城
物业类型：商业
参考单价： 62000元/㎡降价通知
产权年限：综合体:50年
开盘/加推： 2019-12-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：杨浦殷行路1280号（政和路路口）发地址到手机
售楼处地址：上海市杨浦区殷行路1280号嘉誉国际广场1号楼（悠方广场东门）

建筑规划

交房时间： 2020-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 8栋
规划户数： 304户
占地面积： 27384㎡
建筑面积： 77000㎡
容积率： 2
绿化率： 25%
建筑类型：板楼
主力户型： -
开发公司：上海城投悦城房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

杨浦房管(2020)预字0000279号 2020-10-21
杨浦房管(2018)预字0000463号 2018-12-15 主力面积约500-700㎡的高端商业，建筑面积约9746㎡独栋酒店

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生活配套

物业公司：上海景瑞物业管理有限公司
物业费： 28元/㎡/月
车位数：停车位438个，其中地下420个、地上18个
周边配套：
- 交通公交路线：殷行路政和路: 1228路；殷行路淞沪路：538路复旦大学江湾城新校区: 168路自驾路线：中环路——淞沪路往北——殷行路——殷行路与政和路交叉口——即到项目
- 中**中福会幼儿园、上海音乐实验、上体附小、德法（在建中）、复旦大学新江湾校区；
- 综合商场五角场商圈、新江湾生活广场、星汇广场、悠方购物公园；
- 医院长海医院、肝胆医院、市东医院、海江医院、杨浦中心医院等；
- 银行/ATM中国工商银行、中国农业银行（ATM）、中国邮政储蓄银行；
- 其他新江湾城公园、SMP滑板公园、新江湾文化中心；

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楼盘介绍

项目介绍

嘉誉云景踞新江湾核心，处第三代国际社区，于约43万方滨水大盘压轴钜献，是一座集高端商业、商务办公、星级酒店为一体的地标性综合体。富力集团以中国CBD运营专家之姿，联袂合景泰富集团，携手铸就新江湾城市综合体新地标！

区位介绍

项目位于杨浦区殷行路与政和路交汇处，属于杨浦区新江湾城板块核心区域，毗邻复旦江湾校区，靠近10号线新江湾城地铁站和殷高东路站。新江湾城西起逸仙路国权北路，北抵军工路，南至政立路，东靠殷闸路，总占地面积9.45平方公里，是上海**一块天然“绿宝石”，城市绿化高达60%，相当于7个世纪公园。整个板块规划居住人口8-10万人，是中环内**的低密度、高绿化、教育资源密集的区域。新江湾城坐拥上海市区**的原生湿地资源，还有专为豪宅定制的生活配套和百年学府资源，区域内豪宅供求比例供应量**为合理充足。豪宅比例占比全市高达17%，为资源型豪宅和别墅的主要供应地。嘉誉·天荟雄踞新江湾核心区域，占尽天时地利人和，**，综合价值很高。

规划设计

嘉誉·天荟顺势而为，借势而进，领跑行业，用气魄铸就新江湾城荣耀地标。

建筑风格

嘉誉天荟将致力打造高端滨水风情商业体。嘉誉天荟拥有立体空中连廊、大型景观露台、海派独栋公馆、200米观景步道等特色建筑设计，致力于打造高端滨水风情商业体。嘉誉天荟拥有立体空中连廊、大型景观露台、海派独栋公馆、200米观景步道等特色建筑设计，致力于打造高端滨水风情商业体。