中国铁建香榭国际楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中国铁建香榭国际
楼盘别名：中铁建香榭澜苑
区域商圈：奉贤 -南桥
物业类型：住宅
参考单价： 49800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年叠拼:70年
开盘/加推： 2020-01-06 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：扶兰路18弄发地址到手机
售楼处地址：奉贤扶兰路18弄

建筑规划

交房时间： 2020-08-19
装修情况：毛坯
楼栋总数： 73栋
规划户数： 1973户
占地面积： 110074㎡
建筑面积： 332308㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(16) 、 4室(6)
开发公司：上海中铁京贤房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

奉贤房管(2021)预字0000161号 2021-07-13
奉贤房管(2020)预字0000344号 2020-12-01
奉贤房管（2020）预字0000122号 2020-06-29
奉贤房管(2019)预字0000340号 2019-12-16
奉贤房管(2018)预字0000331号 2018-10-18
奉贤房管(2018)预字0000108号 2018-04-02
奉贤房管(2018)预字0000107号 2018-04-02 133# 134# 135# 148# 149# 150#
奉贤房管(2017)预字0000174号 2017-12-12 141# 142# 151# 152# 160# 161# 172# 173#

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生活配套

物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司上海分公司
物业费： 4元/㎡/月 4元/㎡/月
车位数：停车位共2176个，其中地上56个，地下2120个
周边配套：
- 交通轨交：距地铁5号线延伸线西渡站800米；周边公车：南江线、莘南线、奉贤10路、奉贤15路、南闵线、庄莘线、西莲线、上奉专线；自驾：S4、闵浦二桥，虹梅南路越江隧道。
- 幼儿园西渡幼儿园、好时光幼儿园、待问幼儿园
- 中**西渡
- 综合商场连城商业广场、巧购
- 医院西渡医院
- 银行/ATM招商银行、邮政、建行、工行
- 其他生活家尊享会所、西渡公园

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楼盘介绍

项目介绍

中国铁建香榭国际是由中国铁建房地产集团打造的法式高品质墅社区，并将中国铁建地产华东公司“生活家-筑家，更懂生活”理念全方位融入项目。中国铁建香榭国际位于奉贤南桥，紧靠5号线， S4、闵浦二桥，直接接轨虹梅南路越江隧道。总建面32万方，项目由12栋89㎡~125㎡三至四房的水景高层、32栋112㎡~160㎡墅质海派公馆组成。生活家尊享会所，有健身房、瑜伽房，并配备恒温天幕泳池。

区位介绍

本项目地处奉贤西渡街道，是连接奉贤与中心城区的北大门，也是中心城区进入奉贤的**站，高起点试试滨江开发的重要战略承载区。地处黄浦江向北进入中心城区的90度“L”型直角湾，有上海“浦江**湾”的美誉。 “十三五”时期西渡地区发展将迎来新的历史机遇，奉贤滨江将建设成低碳绿色、自然景观丰富，产业专项鲜明、空间品质别具一格的滨江功能型生态走廊、南上海科创中心重要承载区、南桥新城开发“三大重大战略格局”中来谋划，探索发展新模式、新机制。

规划设计

小区整体采用南低北高的格局分布，让视野更开光，采光更充足。小区还采用人车分流，人车分流的优点就是较少噪音和汽车尾气造成的污染，让家里老人孩子在小区里活动更安全。

景观特色

景观以“一环、两轴、三花园”为景观结构，将其打造为全成长型功能花园的精致社区。

建筑风格

整体的建筑采用法式经典主义的立面表现形式，主题色彩采用暖色、米黄色系列，体现细腻的质感和高雅的建筑品质，建筑多采用对称造型，屋顶上多有精致的老虎窗，外立面色彩典雅清新。