东外滩1号楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：东外滩1号
楼盘别名：国际滨江城
区域商圈：杨浦 -东外滩
物业类型：住宅
参考单价： 95000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年联排:70年
开盘/加推： 2018-08-02 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：内江路16弄1-17号发地址到手机
售楼处地址：上海市杨浦区内江路8号（近波阳路）

建筑规划

交房时间： 2012-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 8栋
规划户数： 880户
占地面积： 38000㎡
建筑面积： 110000㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 1室(2) 、 2室(4) 、 3室(5) 、 4室(1)
开发公司：上海正海房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

杨浦房管（2018）预字0000219号 2018-07-19
杨浦房管(2011)预字1416号 2011-12-29 16# 17# 3# 5#

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生活配套

物业公司：上海展大物业管理公司
物业费： 5元/㎡/月 5元/㎡/月
车位数：车位总数：500个，车位配比1:0.6
周边配套：
- 交通地铁：12号线爱国路站、隆昌路站、复兴岛站；公交：60路(内江路杨树浦路)，25路(平凉路定海路)，135路(招呼站)，59路(临时站)，124 路(临时站)；公交可达4号线杨树浦路站；其他：大连路越江隧道、杨浦大桥、军工路隧道。
- 幼儿园平凉路三小、平凉路四小
- 中**财大附中
- 大学上海理工大学、上海电力学院
- 综合商场上海国际时尚中心
- 医院同济大学医学院附属杨浦医院
- 银行/ATM上海浦东发展银行、中国建设银行
- 其他北外滩国际客运中心、自来水厂、渔人码头、波阳公园

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楼盘介绍

项目介绍

东外滩1号位于杨浦内江路16弄，属东外滩板块。小区南临上海国际时尚中心（原十七棉纺厂），北接波阳路，西临内江路，东侧为定海路。建筑立面采用ART DECO风格，由5幢28-33 超高层和1幢联体别墅组成。东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地。

区位介绍

项目位于杨浦区东外滩版块，国际滨江社区，距离黄浦江直线距离仅350米，南向俯瞰黄浦江，是名副其实的一线江景豪宅。地处内中环之间，距离内环杨浦大桥约2公里，中环周家嘴路出口约1.5公里，北边700米就是地铁12号线爱国路站。

规划设计

占地面积：38000平方米，建筑面积：110000平方米

景观特色

东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地。项目建筑立面采用ART DECO风格，简单明亮，辨识度非常高；景观方便，项目的前后栋距非常大，**的将近100米，所以小区能做景观的地方非常大，而且各栋楼下还有架空层，绿化与架空层相互渗透和穿插，从而形成流动变化的空间序列。这样外能观赏黄浦江的江景，内能欣赏小区内的景观；

建筑风格

小区建筑立面采用ART DECO风格，由5幢28-33 层和1幢联体别墅组成。东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合处为景观绿地。