建邦国宸府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：建邦国宸府
楼盘别名：建邦华庭金山新城E22-02地块
区域商圈：金山
物业类型：住宅
参考单价： 36500元/㎡降价通知
产权年限：叠拼70年
开盘/加推： 2021-06-11 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：金山同凯路228弄（与龙胜东路交叉口）发地址到手机
售楼处地址：金山区同凯路228弄

建筑规划

交房时间： 2021-04-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 28栋
规划户数： 1372户
占地面积： 62000㎡
建筑面积： 124000㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(5) 、 3室(5) 、 4室(3)
开发公司：上海北建置业有限责任公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

金山房管(2021)预字0000129号 2021-05-07 73号楼,72号楼
金山房管（2019）预字0000233号 2019-09-03

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生活配套

物业公司：万科物业发展有限公司
物业费： 3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：地上车位数274；地下车位数1210
周边配套：
地铁：地铁枢纽便民中心

教育设施：星加心教育、荣欣书院、格思教育(金山校区)、金成教育、上海金山区学坊进修、上海巧作舟培训、优培高考美术中心、欣宝贝教育、尚沙教育(山鑫城市广场)、昂立智立方教育(金山百联校区)

医院：上海爱尔睛亮眼科医院、睿金宠物诊疗中心(金山旗舰店)、上海伊人医院、上海哲天医疗美容门诊部、泓鑫宠物医疗中心(金山店)、爱尔眼科保安处、星之地

购物：世纪联华超市(百联金山购物中心店)、上海如海生活超市(板桥东路店)、世纪华联(龙胜路店)、联华超市(隆安店)、金山户外、爱婴室(金山卫清西路店)、优衣库(金山百联店)、BOZE DADNY(百联金山购物中心店)、世优果品超级批发行(卫清店)、FILA(百联金山购物中心店)

公园：金天地花园(南1门)、金天地花园-北门、金海岸花园-北门、金海岸花园-西门、金海岸花园-西北门、棕榈湾花园-南门、金海岸花园-东门、老渔船亲子公园停车场、棕榈湾花园-东门、金天地花园-东南2门

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楼盘介绍

项目介绍

建邦国宸府是北京建工地产入驻金山的封面之作，本项目位于金山新城南部滨海板块，距离城际铁路22号线金山卫站仅750米。毗邻金山城市沙滩4A级国家旅游景区。项目总建筑面积12.4万方，采用现代中式滨海风格，由叠加别墅和海景高层组成。是市场罕见的低密墅区。高层海景公寓采用高品质精装修交付，特设架空层增加棋艺社、共享书吧、儿童区等业主活动空间。

区位介绍

建邦国宸府的位置在同凯路228弄(与龙胜东路交叉口）

规划设计

叠墅建面：下叠1-2层，有花园和地下室，建面 130平,总价450-562万中叠平层，建面67平，总价235-280万上叠4-5层，建面89平2套，总价387-390万上叠4-5层，建面113平1套，总价480万均价：高层31800元/㎡ ,叠墅38800元/㎡

景观特色

项目周边很早就是金山新城繁华所在，有金山百联、乐购、国美、苏宁等卖场。蒙山路、卫清路、卫零路等沿街商业也很发达，从服饰到美食、娱乐一一覆盖，可满足日常的吃喝玩乐。往北还有金山万达、红星美凯龙。金山新城拥有美丽的海岸线，这里已是政府规划的主要方向，围填海、修复海岸线等重大工程齐聚。而建邦国宸府正好处在这片未来发展的核心地带，一方面发展潜力可期，另一方面一幅“生态、宜居”的美好画卷，似乎近在眼前。金山城市沙滩作为金山的名片，未来将升级打造成滨海度假区。占地约39平方公里的金山国家海洋公园正在建设中，其中包含国家海洋馆、生态湿地公园、金山三岛重建。

建筑风格

景观设计彰显中式美学建邦国宸府以现代中式滨海风格打造,通过景观绿化展现出中式意境和构图美学。园区大门设计传承中式古典的“门堂之制”,局部采用传统中式细节符号,强调入口序列的仪式感。

项目优势

建面约67-130m2花园叠墅,建面约78-90m2精工高层火热销售,臻席以待建邦国宸府,毗邻金山卫站,坐拥两大4A级景区,约23公里黄金海岸线约一公里繁华商圈,一站式精英教育6V科技健康住宅,进化金山人居首开圆满告捷,建面约67-130m2花园叠墅,建面约78-90m2精工高层