星街坊楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：星街坊
楼盘别名：星街坊商铺
区域商圈：松江 -九亭
物业类型：商业
参考单价：售价待定降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2019-10-01 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：上海市松江九亭九新公路25号发地址到手机
售楼处地址：上海市松江九亭九新公路25号

建筑规划

交房时间： 2019-10-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： -
规划户数： -
占地面积： -
建筑面积： 610㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：小高层
主力户型： -
开发公司： -

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生活配套

物业公司： -
物业费： -
车位数： -
周边配套：公交：桂林路桂林东街、浦北路桂林路、钦州南路桂林路、桂林路桂林西街、浦北路桂林西街、沪闵路桂林路、虹漕南路浦北路、上海师大、浦北路柳州路、上海南站（北广场）
地铁：上海南站、虹漕路、桂林公园、华东理工大学、锦江乐园、漕宝路、虹梅路、石龙路、桂林路
学校：上海市世界外国语小学(浦北路)、上海师范大学继续教育学院、上海市世界外国语中学、徐汇区康宁科技实验小学、康健外国语实验小学、上海市康健外国语实验中学、上海中国中学、上海师大徐汇校区东部-音乐学院、上海中国中学(初中部)、上海师大徐汇校区东部-美术学院
医院：上海师范大学校医院、上海市第六人民医院、上海市徐汇区大华医院、上海仁爱医院、上海嘉会国际医院、上海市第八人民医院、上海古美医院、联新国际医疗上海禾新医院、上海市第六人民医院-门诊部、上海百佳妇产医院康宾楼
购物：汇金奥特莱斯北商场、上海汇金奥特莱斯(南广场店)、麦德龙(闵行商场店)、金地喜悦荟oopcity、鲜甜美水果大卖场(桂林西街店)、沃尔玛(田林店)、华联超市(桂林路店)、星洋超市、虹梅国际广场、家乐福(柳州店)

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楼盘介绍

项目介绍

星街坊全国6家，其中上海占据3家，分别为北翟路2000号金色西郊城、联航路1505弄复地浦江中心及惠南镇星街坊伊顿商业街。

区位介绍

青春驿站项目位于上海市松江九亭南北版块的中心位置，南边为原九亭古镇，北边为政府斥巨资兴建的现代大型生活居住区，在地理位置上有着其他商业地产不可比的优势，离地铁9号线九亭站仅300米距离，步行5**即可到达，地铁9号线往西四站到松江大学城，往东八站到达徐家汇。交通非常便利，整个项目包含有自己商圈的停车位，5**可上嘉闵高架，15**到虹桥枢纽和虹桥机场，30**到达徐家汇商圈。

规划设计

星街坊-青春驿站商铺项目着力于打造首个统一管理的九亭地标性商业街。项目共计4661.26平米，总套数41套，沿街商铺24套，其中一楼8套，一楼以上16套，内铺17套，其中一楼6套，一楼以上11套。一楼沿街8套商铺层高为4.5米，其他户型层高为3.4米。面积从22.55平米到610.76平米，主力户型50平米左右，得房率90%以上。均价为59000元/平米，包租10年，前3年回报率6%，后7年按实际租金收取10%管理费。

景观特色

星街坊置外摆位、增加墙体大屏幕、电竞人物雕塑、涂鸦地板、规范污染物的排放等改造。目标是把星街坊-青春驿站，打造成九亭约会中心。

建筑风格

星街坊风格是在上海外环周边打造区域中心，星街坊在松江九亭为第四站，未来在青浦、宝山等都会打造区域中心，以达到环上海周边区域统一经营的标志性人气项目。