海玥金茂悦楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：海玥金茂悦
楼盘别名： -
区域商圈：青浦 -青浦北部
物业类型：住宅
参考单价： 44000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2020-10-14 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：华志路666弄发地址到手机
售楼处地址：华志路666弄

建筑规划

交房时间： 2022-05-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 21栋
规划户数： 640户
占地面积： 39754㎡
建筑面积： 102042㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(1)
开发公司：上海青玥房产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

青浦房管（2020）预字0000248号 2020-09-29
青浦房管（2020）预字0000074号 2020-05-02

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生活配套

物业公司：金茂物业
物业费： 3元/㎡/月
车位数：地上车位数125；地下车位数682
周边配套：
- 交通公交：773路、白徐线、华新5路、华新8路等；地铁：17号线蟠龙路站；自驾：嘉闵高架-沪常高速-沈海高速-华隆路-新府中路-华志路；
- 中**华新**、华新**、上海华夏育才；
- 综合商场博隆虹桥商业广场、朋联国际购物中心、虹桥宝龙城、新尚生活广场、西郊乐缤纷广场等；
- 医院上海华泰医院、华山医院西区、上海市新虹桥医学中心；
- 银行/ATM中国银行、农商银行、浦发银行、交通银行、工商银行等；

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楼盘介绍

项目介绍

海玥虹桥金茂悦由上海建工和中国金茂联袂打造，择址大虹桥华新板块，主力户型建筑面积约75-144㎡的2-4房。整体外观兼容现代简约特色，结合传统艺术文化与现代审美。

区位介绍

海玥虹桥金茂悦位于青浦华新板块，项目占地39754平，建筑面积102042，共规划640户，周边商业有博隆虹桥商业广场、朋联国际购物中心、虹桥宝龙城、新尚生活广场、西郊乐缤纷广场等，社区内配套悦享花园、漫步花园、运动花园、阳光草坪、童趣乐园、水镜花园等。

规划设计

规划之初，为了将建筑活化文化理念，设计在整体格局上做了创新，项目布局由十二栋高层住宅组成，通过均好的规划布局，让每栋楼都拥有良好的环境，进而很好的激活周边区域的增值空间，以千载文化礼序，筑一方优雅从容，为城市再添一道优雅的风景线。海派文化作为上海自成一格的精神文脉，孕育出开放和吸收的海派建筑风格的特征。

景观特色

项目的住宅外立面在保证建筑基本结构及功能的基础上，设计以海派文化为理念，并结合现代设计语言，运用化繁为简的设计手法，辅以细致的精工细节，搭配细腻的建筑肌理，追求现代简洁、精致典雅，与景观的融合共生，力求达到使用与审美的和谐统一。

建筑风格

海玥虹桥金茂悦是上海建工和中国金茂两大品牌房企联合打造的居住社区，位于大虹桥板块内的青浦华新镇。项目由11栋15-17层的小高层公寓及1栋2层建筑组成。户型包括75㎡两房、85㎡三房、99㎡三房及142㎡四房，总计可售640户，全部精装修交付。整体外观兼容现代简约、中式典雅的特色，结合了传统艺术文化与现代审美。