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基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同价位在售房源
花木北蔡+龙阳路CBD+滨水商品房+板式户型+近文化公园
      基本信息
      • 房屋户型:2室2厅1卫
      • 所在楼层:中楼层(共6层)
      • 建筑面积:93㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:暂无数据
      • 建筑类型:板楼
      • 房屋朝向:南 北
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:精装
      • 梯户比例:一梯两户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:暂无数据
      • 挂牌时间:2021年02月21日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:2003年02月06日
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:满五年
      • 产权所属:共有
      • 抵押信息:无抵押
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 临河商品房小区,近文化公园,板式户型,北蔡商圈,通风采光好
      • 小区介绍 小区是03年的纯商品房小区,小区里定期修理绿植,进小区就能看到。这个小区适合用于自己住,因为小区里面自主率很高,人员较为稳定。物业管理各方面都比较完善。小区整体较为安静,下班回来后可以完全让自己放松下。
      • 户型介绍 一梯2户,板式户型,进门客厅,朝南向带阳台,一房朝南,一房朝北,厨卫朝北均有窗户,全明布局
      • 周边配套 旁边2公里范围内有华润万家,天之菜市场,山姆会员店,浦东图书馆,上海一妇婴保健院,51生活市区,北蔡休闲广场,博华园,锦绣文化公园等,生活配套成熟
      • 交通出行 小区门口有公交车站,到地铁7号线锦绣路站直线距离1100米,到地铁13号线北蔡站直线距离500米(以上数据来源于百度地图)
      • 适宜人群 该房是两房两厅一卫,户型方正,适宜做婚房,一家三口居住,三代人的话就会有些拥挤

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 朝向采光 全明通透户型,空间采光充足,后期居住舒适。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。卧室朝南,自带阳台,有效增加室内使用面积。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 全明通透户型,空间采光充足,后期居住舒适。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。卧室朝南,自带阳台,有效增加室内使用面积。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。但是飘窗噪音比普通窗户大。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      房源相册
      部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
      小区环境
      • 小区名称:宏莲馨苑>
      • 小区均价:78674均价元/㎡
      • 建筑年代:暂无数据
      • 绿 化 率:暂无数据
      • 房屋总数:0
      • 停 车 位:暂无数据
      • 物业公司:暂无数据
      • 物 业 费:暂无数据
      宏莲馨苑 小区街景
      房本满五
      • 2室2厅1卫 中楼层 共6层
      • 建面93㎡ 暂无数据
      • 南 北 板楼 精装
      • 房源编号: 35960196 举报
      • 小区名称: 宏莲馨苑>
      • 所在区域: 浦东 北蔡
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2021年10月10日
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