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基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同价位在售房源
小两房,满五年,采光比较好,看房方便
      基本信息
      • 房屋户型:2室1厅1卫
      • 所在楼层:高楼层(共6层)
      • 建筑面积:68㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:暂无数据
      • 建筑类型:板楼
      • 房屋朝向:正南
      • 建筑结构:砖混结构
      • 装修情况:精装
      • 梯户比例:一梯四户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:暂无数据
      • 挂牌时间:2021年04月02日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:2007年03月03日
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:满五年
      • 产权所属:共有
      • 抵押信息:无抵押
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 此房满五年,采光充足,视野宽阔,交通便利,配套齐全
      • 小区介绍 沪光小区位于上海市闵行航华,由航东地产建成,共计房屋1051户,小区物业公司为上海易达物业管理有限公司。户型面积43.86~122.53平方米,物也费0.8元/平,距离三佳菜市场200米,距离七宝镇社区卫生医院100米,距离71路无轨电车100米
      • 户型介绍 此房户型为南北两房的结构,主卧朝南带阳台,阳台配备洗衣机,置物台等,主卧也是朝南的。客厅也有大的窗户,户型温馨舒适,厨卫朝北采光通风均不错。
      • 交通出行 交通出行:小区门口是71路无轨电车,可直达外滩,换乘地铁方便,多条公交路线在小区门口航东路站设有站台,出行方便小区东两个门为行人车子出行,西门为行人出行可直接去菜市场,有多路公交,上青线,911路,776路,519,739路,865路,闵行18路,709路

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 结构布局 格局方正,比例合适,便于后续的空间改造和家具布置。动静分区,活动和休息连两者之间做到互不干扰。
      • 朝向采光 朝南向,保证日间室内明亮有光照。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 朝南向,保证日间室内明亮有光照。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。 不过卧室带阳台增加能量消耗,容易疲劳,影响健康。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      房源相册
      部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
      小区环境
      • 小区名称:沪光小区>
      • 小区均价:53940均价元/㎡
      • 建筑年代:暂无数据
      • 绿 化 率:暂无数据
      • 房屋总数:0
      • 停 车 位:暂无数据
      • 物业公司:暂无数据
      • 物 业 费:暂无数据
      沪光小区 小区街景
      房本满五
      • 2室1厅1卫 高楼层 共6层
      • 建面68㎡ 暂无数据
      • 正南 板楼 精装
      • 房源编号: 36467956 举报
      • 小区名称: 沪光小区>
      • 所在区域: 闵行 航华
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2021年09月12日
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