嘉壹智汇问答

嘉壹智汇口碑很不错，适宜居家生活。上海嘉壹智汇为单价17000元/平米，开盘时间2015-09-26，占地39876.1平米，容积率2.0。是由实力开发商上海嘉壹企业发展有限公司开发建筑，质量安全有保障。

嘉壹智汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉壹智汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉壹智汇之前一定要先看五证是否齐全。

判断嘉壹智汇开发商的实力，1要了解嘉壹智汇开发商和项目土地情况；2、要看嘉壹智汇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉壹智汇开发商以往的业绩；4、嘉壹智汇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉壹智汇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉壹智汇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉壹智汇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉壹智汇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉壹智汇建筑面积来算的。嘉壹智汇商品住房在销售时，购房者与嘉壹智汇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉壹智汇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

嘉壹智汇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉壹智汇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉壹智汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嘉壹智汇占地面积大，空间大，并且嘉壹智汇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且嘉壹智汇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏嘉壹智汇的居住环境的。

嘉壹智汇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此嘉壹智汇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，嘉壹智汇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个嘉壹智汇的环境卫生。所以，嘉壹智汇里面的卫生很干净。

一个房子有没有投资价值看地段，嘉壹智汇处在嘉松中路1399号（华腾路口1218号），享受着便捷的交通与优质的配套，同时嘉壹智汇是联排,独栋建筑，是毛坯交房，而且嘉壹智汇的车位数有272个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

嘉壹智汇的房价是17000元/平米，处在嘉松中路1399号（华腾路口1218号），加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到15.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

嘉壹智汇的开盘时间为2015-09-26，有兴趣可以留意嘉壹智汇的最新动态，当前嘉壹智汇的房价为17000元/平米，是性价比比较高的一个项目，嘉壹智汇的地址在嘉松中路1399号（华腾路口1218号），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。