亿星大厦问答

上海亿星大厦的物业公司是上海良友物业管理有限公司，上海良友物业管理有限公司物业类型是商业，提供安全的物业服务。物业费7.95元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

上海亿星大厦产权如果到期就需要去续期。亿星大厦的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

亿星大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亿星大厦多层的公摊为5%-10%，亿星大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亿星大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亿星大厦房子的情况来算一下。

亿星大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的亿星大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的亿星大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买亿星大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的亿星大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买亿星大厦房子时的各项税费 4、仔细考量亿星大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好亿星大厦房屋装修及维修费用预算。

亿星大厦是由专业的施工单位负责的，因此亿星大厦的施工质量是有保障的。并且亿星大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，亿星大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个亿星大厦的质量都是有保障的。

亿星大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体亿星大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，亿星大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

亿星大厦是开发商上海亿星置业有限公司开发的，物业公司上海良友物业管理有限公司负责小区物业。亿星大厦位于奉贤城乡路188号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007055353 转 3654。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而亿星大厦位于奉贤城乡路188号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前亿星大厦为20000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

亿星大厦占地面积有6687.0平米，建筑面积为30118.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达20.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。