张江三湘海尚问答

张江三湘海尚不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。张江三湘海尚周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到张江三湘海尚的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

张江三湘海尚户型设计合理，采光好，适合居住。张江三湘海尚整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。张江三湘海尚以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断张江三湘海尚的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、张江三湘海尚区域自然环境评估；2、张江三湘海尚周边生活环境评估；3、张江三湘海尚建筑质量评估；4、张江三湘海尚室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、张江三湘海尚室内配套设施、设备评估；6、张江三湘海尚物业管理服务质量评估。

张江三湘海尚房屋维修基金主要有两种算法；1、按照张江三湘海尚购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照张江三湘海尚建筑面积来算的。张江三湘海尚商品住房在销售时，购房者与张江三湘海尚售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按张江三湘海尚购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

张江三湘海尚地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而张江三湘海尚也拥有专业的物业管理团队，负责张江三湘海尚居住环境的卫生与安全。因此，在张江三湘海尚里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

一个房子有没有投资价值看地段，张江三湘海尚处在绿晓路58弄（近申江路），享受着便捷的交通与优质的配套，同时张江三湘海尚是高层,板楼建筑，是毛坯交房，而且张江三湘海尚的车位数有张江三湘海尚共有380个停车位，车位比为1:1.3，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

张江三湘海尚是上海三湘物业服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是5.8元/平米·月，另张江三湘海尚拥有张江三湘海尚共有380个停车位，车位比为1:1.3停车位，完全不会停车难现象，现在张江三湘海尚正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 009903联系。

张江三湘海尚的容积率为2.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，张江三湘海尚预计在2019-03-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在绿晓路58弄（近申江路）

张江三湘海尚由品牌地产上海湘骏置业发展有限公司开发，目前整体进展为在建中，竣工时间：2018-12-31，在2019-04-01开盘，预计2019-03-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

张江三湘海尚占地面积有18517.0平米，建筑面积为60238.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。