澜庭问答

澜庭位于金山博海路118弄（近夏宁路与博海路交汇处），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 010002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是金山区夏宁路679号。

怎么去澜庭看房，首先可以通过拨打澜庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去澜庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询澜庭代理销售人员咨询。

澜庭是70住宅，位于金山博海路118弄（近夏宁路与博海路交汇处），规划户数为1400户户，停车位能满足业主的需求，1549个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 010002免费咨询。

澜庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照澜庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照澜庭建筑面积来算的。澜庭商品住房在销售时，购房者与澜庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按澜庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

澜庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的澜庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的澜庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

澜庭的房子出租需要注意：第一，对澜庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租澜庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，澜庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付澜庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

澜庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且澜庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，澜庭地处位置是非常好的。

澜庭是由上海豫金置业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于金山博海路118弄（近夏宁路与博海路交汇处），澜庭产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在澜庭的单价是20398元/平米，规划户数有1400户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前澜庭的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对澜庭的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，澜庭的地址在金山博海路118弄（近夏宁路与博海路交汇处），位置十分好找。

澜庭的位置在金山博海路118弄（近夏宁路与博海路交汇处），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2021-01-22开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟澜庭的性价比还不错。