璟储新河湾问答

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璟储新河湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、璟储新河湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买璟储新河湾之前一定要先看五证是否齐全。

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购买璟储新河湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买璟储新河湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购璟储新河湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与璟储新河湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明璟储新河湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买璟储新河湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的璟储新河湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买璟储新河湾房子时的各项税费 4、仔细考量璟储新河湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好璟储新河湾房屋装修及维修费用预算。

璟储新河湾的房子出租需要注意：第一，对璟储新河湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租璟储新河湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，璟储新河湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付璟储新河湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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