棕榈滩高尔夫别墅问答

棕榈滩高尔夫别墅是由上海同丰房地产开发有限公司开发建筑，由上海金栋建筑工程有限公司负责建筑施工。预计棕榈滩高尔夫别墅开盘时间2016-10-31，交房时间2009-03-01。棕榈滩高尔夫别墅售楼处地址位于奉贤区金汇塘路88号，可去咨询棕榈滩高尔夫别墅的详细交房时间

棕榈滩高尔夫别墅户型设计合理，采光好，适合居住。棕榈滩高尔夫别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。棕榈滩高尔夫别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

棕榈滩高尔夫别墅停车位有棕榈滩高尔夫别墅停车位配比1：2，基本上能满足停车需求。另外，棕榈滩高尔夫别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此棕榈滩高尔夫别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有棕榈滩高尔夫别墅的物业快速协调。

棕榈滩高尔夫别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照棕榈滩高尔夫别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照棕榈滩高尔夫别墅建筑面积来算的。棕榈滩高尔夫别墅商品住房在销售时，购房者与棕榈滩高尔夫别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按棕榈滩高尔夫别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

棕榈滩高尔夫别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。棕榈滩高尔夫别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。棕榈滩高尔夫别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。棕榈滩高尔夫别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

棕榈滩高尔夫别墅占地面积大，空间大，并且棕榈滩高尔夫别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且棕榈滩高尔夫别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏棕榈滩高尔夫别墅的居住环境的。

棕榈滩高尔夫别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对棕榈滩高尔夫别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对棕榈滩高尔夫别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在棕榈滩高尔夫别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

棕榈滩高尔夫别墅由开发商上海同丰房地产开发有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且棕榈滩高尔夫别墅规划户数有360户，先到先得。目前工程进度处于已竣工，交房时间：2013-07-31，预计在2009-03-01交房，今年想买房，可不要犹豫了。

棕榈滩高尔夫别墅首先地段在海马路3499弄，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时棕榈滩高尔夫别墅属于别墅类型，为独栋,双拼建筑，容积率0.25，无论是自住还是投资价值颇高

棕榈滩高尔夫别墅占地面积有2000010.0平米，建筑面积为500000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。