安亭誉墅问答

判断安亭誉墅开发商的实力，1要了解安亭誉墅开发商和项目土地情况；2、要看安亭誉墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安亭誉墅开发商以往的业绩；4、安亭誉墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安亭誉墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安亭誉墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买安亭誉墅房屋条件包含：1、借款人要有安亭誉墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安亭誉墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安亭誉墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

安亭誉墅二手房交易注意事项有1、进行安亭誉墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订安亭誉墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明安亭誉墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买安亭誉墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

安亭誉墅是由专业的施工单位负责的，因此安亭誉墅的施工质量是有保障的。并且安亭誉墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，安亭誉墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个安亭誉墅的质量都是有保障的。

安亭誉墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且安亭誉墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让安亭誉墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说安亭誉墅不容易贬值。

安亭誉墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而安亭誉墅也拥有专业的物业管理团队，负责安亭誉墅居住环境的卫生与安全。因此，在安亭誉墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

安亭誉墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体安亭誉墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，安亭誉墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

安亭誉墅的容积率为小区1.21，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有车位配比：1:1.15，目前物业是由上海佳通物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.45元/平米·月

安亭誉墅当前现价是44500元/平米，交房为毛坯交付，安亭誉墅预在2019-07-10交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

安亭誉墅的物业公司为上海佳通物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.45元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，安亭誉墅现在的房价是44500元/平米。