绿宝锦庭问答

绿宝锦庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿宝锦庭的配套完善，设施齐全，在绿宝锦庭居住是十分安全便捷的。绿宝锦庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绿宝锦庭暂无明显缺点。绿宝锦庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿宝锦庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿宝锦庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

绿宝锦庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿宝锦庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿宝锦庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿宝锦庭建筑面积加倍计算。

绿宝锦庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿宝锦庭多层的公摊为5%-10%，绿宝锦庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿宝锦庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿宝锦庭房子的情况来算一下。

首先，绿宝锦庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿宝锦庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿宝锦庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿宝锦庭回款速度的要求。基本上来说，绿宝锦庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买绿宝锦庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿宝锦庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿宝锦庭房子时的各项税费 4、仔细考量绿宝锦庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿宝锦庭房屋装修及维修费用预算。

绿宝锦庭的房屋需求量大，所以绿宝锦庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去绿宝锦庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询绿宝锦庭的房源信息。

绿宝锦庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿宝锦庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿宝锦庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿宝锦庭的环境卫生。所以，绿宝锦庭里面的卫生很干净。

绿宝锦庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿宝锦庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿宝锦庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

绿宝锦庭现在房价还处于平稳状态，现在入手绿宝锦庭还能提早享受住房给你带来的快乐，目前绿宝锦庭售价在67700元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。