森兰壹公馆问答

上海森兰壹公馆的位置在浦东启帆路433弄，可以通过各种地图导航查询路线。另外森兰壹公馆的售楼处位于浦东新区启帆路461号（张扬北路及启帆路路口），也可以去售楼处寻找怎么去森兰壹公馆的路线。

森兰壹公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在森兰壹公馆很方便。除此之外，森兰壹公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。森兰壹公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

森兰壹公馆户型设计合理，采光好，适合居住。森兰壹公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。森兰壹公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

森兰壹公馆暂无明显缺点。森兰壹公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且森兰壹公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个森兰壹公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去森兰壹公馆看房，首先可以通过拨打森兰壹公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去森兰壹公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询森兰壹公馆代理销售人员咨询。

购买森兰壹公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买森兰壹公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购森兰壹公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与森兰壹公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明森兰壹公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

森兰壹公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。森兰壹公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。森兰壹公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。森兰壹公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

森兰壹公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。森兰壹公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让森兰壹公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

森兰壹公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响森兰壹公馆每栋楼直接的采光。因此，整个森兰壹公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外森兰壹公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以森兰壹公馆整体上面通透性都非常好。

森兰壹公馆的位置在浦东启帆路433弄，噪音不大，森兰壹公馆是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.8，总体而言，环境舒适宜人。