保利国际广场问答

保利国际广场暂无明显缺点。保利国际广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且保利国际广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个保利国际广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

保利国际广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利国际广场多层的公摊为5%-10%，保利国际广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利国际广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利国际广场房子的情况来算一下。

保利国际广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的保利国际广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的保利国际广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

保利国际广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利国际广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利国际广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利国际广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保利国际广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且保利国际广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买保利国际广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

保利国际广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且保利国际广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，保利国际广场地处位置是非常好的。

保利国际广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保利国际广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让保利国际广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说保利国际广场不容易贬值。

保利国际广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对保利国际广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对保利国际广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在保利国际广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

保利国际广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体保利国际广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，保利国际广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

保利国际广场首先地段不错，选址在嘉定塔秀路26号落成，然后小区绿化好，绿化率高达20.0%，空气清新怡人，小区的容积率为4.7，低密度社区一直是人们的选择。保利国际广场的房屋产权是40，由上海保利茂佳房地产开发有限公司建造，质量有保障。