工业新村

工业新村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，工业新村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，工业新村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

工业新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般工业新村多层的公摊为5%-10%，工业新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，工业新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买工业新村房子的情况来算一下。

工业新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理工业新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的工业新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是工业新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。