上海买房>上海小区 >浦东小区 >海中心

更新于 2024-03-19 00:38:43

海中心

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  • 海中心得房率是指什么?

    海中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般海中心多层的公摊为5%-10%,海中心小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,海中心高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海中心房子的情况来算一下。

  • 怎么判断海中心开发商的实力?

    判断海中心开发商的实力,1要了解海中心开发商和项目土地情况;2、要看海中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海中心开发商以往的业绩;4、海中心开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看海中心开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看海中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

  • 海中心住房的维修基金怎么算?

    海中心房屋维修基金主要有两种算法;1、按照海中心购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照海中心建筑面积来算的。海中心商品住房在销售时,购房者与海中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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