西安路78号

西安路78号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西安路78号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西安路78号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西安路78号建筑面积加倍计算。

西安路78号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西安路78号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西安路78号房地产权证，西安路78号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西安路78号房子还是不属于买房者所有。

首先，西安路78号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西安路78号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西安路78号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西安路78号回款速度的要求。基本上来说，西安路78号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。