福瑞小区

福瑞小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福瑞小区的配套完善，设施齐全，在福瑞小区居住是十分安全便捷的。福瑞小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福瑞小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福瑞小区多层的公摊为5%-10%，福瑞小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福瑞小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福瑞小区房子的情况来算一下。

福瑞小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福瑞小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福瑞小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福瑞小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。