辽阳大楼小区

别名：辽阳大楼

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上海 - 杨浦 - 辽阳路540号 发地址到手机

参考均价 57502 元/㎡ 咨询成交价

物业类型公寓

建成时间 -

小区户数 255

车位数量 -

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小区问答

问
辽阳大楼小区产权证具体是什么？

答

辽阳大楼小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对辽阳大楼小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理辽阳大楼小区房地产权证，辽阳大楼小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，辽阳大楼小区房子还是不属于买房者所有。
问
辽阳大楼小区住房的维修基金怎么算？

答

辽阳大楼小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照辽阳大楼小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照辽阳大楼小区建筑面积来算的。辽阳大楼小区商品住房在销售时，购房者与辽阳大楼小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按辽阳大楼小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
辽阳大楼小区买之前要做哪些预算？

答

买辽阳大楼小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的辽阳大楼小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买辽阳大楼小区房子时的各项税费 4、仔细考量辽阳大楼小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好辽阳大楼小区房屋装修及维修费用预算。