民德路58号

首先，民德路58号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民德路58号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民德路58号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民德路58号回款速度的要求。基本上来说，民德路58号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

民德路58号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的民德路58号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的民德路58号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

民德路58号位于民德路59号，绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。民德路58号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。