浦东南路4950弄

别名：浦东南路4950弄

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参考均价 40147 元/㎡ 咨询成交价

物业类型 老公房

建成时间 -

小区户数 530户

车位数量 -

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小区品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

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小区问答

问
浦东南路4950弄优势有哪些？

答

浦东南路4950弄的优势有1、浦东南路4950弄地段位于浦东南路4950弄查看周边地图，交通设施便利，生活便捷。2、浦东南路4950弄周边其他配套实施齐全，完善。3、浦东南路4950弄的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、浦东南路4950弄地处位置优越，升值潜力大。5、三凌物业提供的物业管理合理，安全等。
问
怎么判断浦东南路4950弄开发商的实力？

答

判断浦东南路4950弄开发商的实力，1要了解浦东南路4950弄开发商和项目土地情况；2、要看浦东南路4950弄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看浦东南路4950弄开发商以往的业绩；4、浦东南路4950弄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看浦东南路4950弄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看浦东南路4950弄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
浦东南路4950弄新房交易税费怎么算？

答

浦东南路4950弄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。浦东南路4950弄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。浦东南路4950弄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。浦东南路4950弄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。