亦园别墅

上海亦园别墅的物业公司是上海汉文物业管理有限公司，上海汉文物业管理有限公司物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

要判断亦园别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、亦园别墅区域自然环境评估；2、亦园别墅周边生活环境评估；3、亦园别墅建筑质量评估；4、亦园别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、亦园别墅室内配套设施、设备评估；6、亦园别墅物业管理服务质量评估。

首先，亦园别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：亦园别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于亦园别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看亦园别墅回款速度的要求。基本上来说，亦园别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。