颛卫路135弄

别名：颛卫路135弄

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参考均价 37631 元/㎡ 咨询成交价

物业类型公寓

建成时间 -

小区户数 72户

车位数量 -

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小区问答

问
颛卫路135弄是如何定价的？

答

首先，颛卫路135弄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：颛卫路135弄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于颛卫路135弄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看颛卫路135弄回款速度的要求。基本上来说，颛卫路135弄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
颛卫路135弄住房的维修基金怎么算？

答

颛卫路135弄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照颛卫路135弄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照颛卫路135弄建筑面积来算的。颛卫路135弄商品住房在销售时，购房者与颛卫路135弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按颛卫路135弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
颛卫路135弄二手房交易主要事项有哪些？

答

颛卫路135弄二手房交易注意事项有1、进行颛卫路135弄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订颛卫路135弄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明颛卫路135弄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买颛卫路135弄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。