京海小区

京海小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、京海小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买京海小区之前一定要先看五证是否齐全。

买京海小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的京海小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买京海小区房子时的各项税费 4、仔细考量京海小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好京海小区房屋装修及维修费用预算。

京海小区二手房交易注意事项有1、进行京海小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订京海小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明京海小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买京海小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。