城科大楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城科大楼项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城科大楼建筑物层高超过8米,在计算容积率时该城科大楼建筑面积加倍计算。
城科大楼
别名:城科大楼加入本地买房群
关注
上海 - 杨浦 - 江浦路1290弄
发地址到手机
参考均价
53846
元/㎡
比上月
持平
咨询成交价
物业类型
住宅
建成时间
1997
小区户数
99
车位数量
-
咨询小区成交价
新上房源通知
加入买房群
上海买房交流群-99群(465)
二手房源
当前没有符合条件的房源
订阅小区二手房源上新提醒,好房抢先看
小区评测报告
?分
综合评分上海好评榜第?名,超过上海? %的小区
报告剩余2页
查看完整小区评测报告,小区优劣全知道
上海买房群
3026人正在讨论上海楼市
加入上海交流群,掌握一手楼市信息
小区问答
-
问城科大楼容积率怎么算?答
-
问城科大楼得房率是指什么?答
城科大楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般城科大楼多层的公摊为5%-10%,城科大楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,城科大楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城科大楼房子的情况来算一下。
-
问城科大楼是如何定价的?答
首先,城科大楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:城科大楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于城科大楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看城科大楼回款速度的要求。基本上来说,城科大楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
城科大楼
江浦路1290弄
发地址到手机
参考均价
53846
元/㎡
咨询成交价
物业类型
住宅
建成时间
1997
小区户数
99
车位数量
-
询成交价
新房源通知
加入买房群
上海买房交流群-99群(465)
附近小区
附近新房
城科大楼,小区价格53846元/㎡,小区项目位于:上海-杨浦-江浦路1290弄。户型2室、建面88㎡。了解更多小区房源、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等城科大楼小区信息,关注吉屋上海城科大楼!