日月星城

日月星城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与日月星城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当日月星城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该日月星城建筑面积加倍计算。

首先，日月星城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：日月星城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于日月星城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看日月星城回款速度的要求。基本上来说，日月星城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

日月星城位于浦东周东路782弄22支弄，绿化率为40.0%，容积率为1.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。日月星城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。