海欣城新世纪家园

海欣城新世纪家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海欣城新世纪家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海欣城新世纪家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海欣城新世纪家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海欣城新世纪家园多层的公摊为5%-10%，海欣城新世纪家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海欣城新世纪家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海欣城新世纪家园房子的情况来算一下。

海欣城新世纪家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海欣城新世纪家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海欣城新世纪家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海欣城新世纪家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。