淞南七村

淞南七村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。淞南七村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到淞南七村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

淞南七村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般淞南七村多层的公摊为5%-10%，淞南七村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，淞南七村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买淞南七村房子的情况来算一下。

首先，淞南七村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：淞南七村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于淞南七村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看淞南七村回款速度的要求。基本上来说，淞南七村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。