公园天下莘纪苑别墅为什么贵,公园天下莘纪苑别墅是由实力开发商上海盛帆房地产开发有限公司开发建筑的楼盘,楼盘位于闵行西园路128弄,交通便利。物业公司上海莘纪苑物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达40.0%,绿色环保,环境优雅。
公园天下莘纪苑别墅
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上海 - 闵行 - 闵行西园路128弄
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参考均价
39739
元/㎡
比上月
持平
咨询成交价
物业类型
别墅
建成时间
2002
小区户数
13户
车位数量
-
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问公园天下莘纪苑别墅为什么贵?答
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问怎么判断公园天下莘纪苑别墅开发商的实力?答
判断公园天下莘纪苑别墅开发商的实力,1要了解公园天下莘纪苑别墅开发商和项目土地情况;2、要看公园天下莘纪苑别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看公园天下莘纪苑别墅开发商以往的业绩;4、公园天下莘纪苑别墅开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看公园天下莘纪苑别墅开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看公园天下莘纪苑别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问公园天下莘纪苑别墅是按揭买的,能用来抵押吗?答
公园天下莘纪苑别墅是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的公园天下莘纪苑别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的公园天下莘纪苑别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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