崇安路公房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般崇安路公房多层的公摊为5%-10%,崇安路公房小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,崇安路公房高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买崇安路公房房子的情况来算一下。
崇安路公房
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上海 - 崇明 - 崇明崇安路89号
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17575
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1995
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问崇安路公房得房率是指什么?答
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问崇安路公房产权如何购买获得?答
购买崇安路公房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买崇安路公房的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购崇安路公房房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与崇安路公房卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明崇安路公房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问崇安路公房新房交易税费怎么算?答
崇安路公房新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。崇安路公房契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。崇安路公房维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。崇安路公房物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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