东元坊

首先，东元坊财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东元坊不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东元坊不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东元坊回款速度的要求。基本上来说，东元坊最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东元坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东元坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东元坊建筑面积来算的。东元坊商品住房在销售时，购房者与东元坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东元坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买东元坊房屋条件包含：1、借款人要有东元坊所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东元坊自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东元坊贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。