上海华亭首府怎么样？华亭首府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

上海华亭首府规划怎么样、华亭首府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下华亭首府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对华亭首府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

华亭首府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于上海松江的上海华亭首府、接下来将介绍华亭首府怎么样、周边配套以及华亭首府优缺点楼盘分析。华亭首府由上海广晟房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转009695，开盘时间：2021-11-09,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯,带装修，楼盘产权年限：普通住宅:70年联排:70年;年，楼盘地址：文涵路218号，物业公司：上海悦华物业管理有限公司，物业费：住宅:2.3元/m²/月;别墅:3.5元/平米·月，如果您对华亭首府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

华亭首府（华亭公寓二期），东连文涵路商业街，西临辰塔路，北临天翔路，南面为华亭公寓一期。华亭首府总建筑面积约12万平方米，有联排别墅、高层公寓和沿街商铺，采用ARTDECO建筑风格。首批开发的西区地块，包括2幢高层和102套联排，联排别墅由地上三层和地下二层组成，地上建筑面积约240平方米；高层公寓为三房二厅二卫，建筑面积约139平方米，配置入户大堂和刷卡电梯。

华亭首府房价分析

华亭首府房价走势、华亭首府房价多少钱一平方，房价均价：59800元/㎡，同比松江新房均价38627元/平米，同比松江二手房均价35714元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍华亭首府历史房价信息。

记录时间：2021-11-16 ，均价：59800元/平米，价格描述：建面约239-254㎡，整体均价59800元/㎡

记录时间：2021-10-29 ，均价：59800元/平米，价格描述：建面约239-254㎡，整体均价59800元/㎡

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华亭首府户型推荐

3房2厅2卫 C5户型图

参考总价： 约831万/套
参考首付： 约249万
建筑面积：约139平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅2卫

建筑面积：约138平米

参考总价：约825万/套

华亭首府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：文涵路218号
公交： 天翔路文涵路(松江15路)；文涵路天翔路(松江15路)；文诚路辰塔路(1810路;松江15路;松江24路内圈[谷阳路方向];松江24路外圈[大学城方向])
教育： 马丁托育园(上海市松江区文涵路2弄21号)；合禾美术(上海市松江区文涵路447号3楼)；高刚跆拳道馆(文涵路店)(上海市松江区文涵路446号1层)
医院： 润峰苑-社区卫生服务站(上海市松江区方松街道思贤路2399号)；方松街道社区卫生服务中心-2号门诊楼(上海市松江区文诚路方松街道社区卫生服务中心)；华东政法大学(松江校区)宿舍区-校医室(上海市松江区敏德路华东政法大学女生公寓9-102号)
银行： 上海农商银行(泰晤士小镇分理处)(上海市松江区文诚路1480号)；中国建设银行24小时自助银行(思贤路)(上海市松江区文合路855号)；盛京银行24小时自助银行(上海松江支行)(上海市松江区思贤路1855弄10号)
美食： 阳光绿洲海鲜姿造(上海市松江区方松街道文涵路205号)；石叁益烧麦(文涵路店)(上海市松江区方松街道文涵路99弄38号)；阿能面馆(文涵路店)(上海市松江区方松街道文涵路166号(原野花园旁))
休闲： 涵香养生馆(上海市松江区方松街道文涵路206号)；爱卓玛SPA养生会所(上海市松江区方松街道文涵路166号二楼)；青囊集中华循经推拿轻医馆(上海市松江区)
购物： 联华超市(月亮河桂园东)(上海市松江区文涵路543号)；金汇莲花生鲜超市(文涵店)(上海市松江区文涵路556号1层5号)；联华超市(云风店)(上海市松江区文涵路74-80号)

华亭首府吉屋管家评价

徐磊

服务评分 :

今天，跟大家聊的楼盘是来自于上海的华亭首府，容积率1.55（优），绿化率35.60%（优），停车位配比0.80（劣），大指标四颗星！楼盘布局成组成团，立面造型现代大气；三面滨河叠加叠加楼盘核心景观带叠加单元景观带，居住指标上佳。整体而言，给予本盘三星评级，建议刚需业主、改善业主适当考虑，建议精选单元、楼层、以及户型！在单元的选择上，清岚认为1#、3#、6#楼当为本盘高性价比单元，2#、7#、8#、9#楼可适当慎重些，其余单元持平论。在楼层的选择上，高性价比单元可优先考虑中段，高区次之，低区**后，对于其它单元，可优先考虑高区，中段次之，低区**后。部分单元的日照采光指标可以做个测算，以精选到舒适级日照楼层为宜，在意风水的业主可以结合基础大风水对楼层做个细分，当然，具体情况还需具体分析。 Q1：正常情况下，三室两厅两卫一厨户型的舒适级面积是115㎡，本户型139㎡，相差了24㎡，算上房价就是100万，算上房贷就是200万，即便诸位不在意这点钱，但心里终归要有个数。 Q2：入户门正对主卧门。Q3：玄关空间缺失。Q4：客餐厅之间的空间面积浪费严重。 Q5：客厅面积够大，

2019.07.02