上海中鹰黑森林11号怎么样？中鹰黑森林11号房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

上海中鹰黑森林11号规划怎么样、中鹰黑森林11号优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中鹰黑森林11号房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中鹰黑森林11号有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中鹰黑森林11号楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于上海普陀的上海中鹰黑森林11号、接下来将介绍中鹰黑森林11号怎么样、周边配套以及中鹰黑森林11号优缺点楼盘分析。中鹰黑森林11号由上海中鹰置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转009242，开盘时间：2020-09-10,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,大平层70年，楼盘地址：上海市普陀区真华路399号，物业公司：上海中鹰物业管理有限公司，物业费：住宅:14元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对中鹰黑森林11号项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中鹰·黑森林11号位于普陀万里，分三期开发，目前在售的是三期**11号楼。一、生态环境：中鹰·黑森林11号配有11000多棵香樟等名贵成年树木，形成12万平米森林生态。二、配套交通：项目距武宁路和内环高架、中环高架约1.2-1.5公里，项目紧挨环球港、中山公园、静安寺、人民广场等周边商业配套商圈。7号线新村路站、大华三路、11号线上海西站，15号线上海西站站，预计将于2020年底试运行。三、商业生活配套：中鹰·黑森林11号旁商业配套较完善，新村路的家乐福超市，真华路上有巴黎春天、大华虎城，基本涵盖生活所需多种需求。四、科技豪宅：中鹰·黑森林11号，德国科技与艺术完美融合的伟大建筑作品。8大系统，34项技术，完全超越世界卫生组织定义的健康住宅。12万方森林体系，开创了**生态的栖息新圣地。四管制毛细管冷暖辐射技术，开创了住宅无空调的新时代。厚板框架建筑结构，开创了住宅自由定制户型的新模型。四层双腔Low-E玻璃透明建筑，开创了人与自然共荣共存的新境界。五、自由定制：中鹰·黑森林11号主力面积段约250-312平自由布局，只留少量剪力墙、柱和梁，卧室、客厅、卫浴、厨房等都可以自由定制。

中鹰黑森林11号房价分析

中鹰黑森林11号房价走势、中鹰黑森林11号房价多少钱一平方，房价均价：170000元/㎡，同比普陀新房均价71585元/平米，同比普陀二手房均价61386元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中鹰黑森林11号历史房价信息。

记录时间：2023-09-12 ，均价：170000元/平米，最低价格：169000元/平米，价格描述：具体一房一价

记录时间：2023-07-15 ，均价：170000元/平米，最低价格：169000元/平米，价格描述：具体一房一价

查看更多房价信息 >>

中鹰黑森林11号户型推荐

3房2厅3卫中鹰黑森林户型图 A户型自由定制 202㎡

参考总价： 约3434万/套
参考首付： 约1030万
建筑面积：约202平米
套内面积：约161平米
公摊面积：约43平米

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

3房2厅2卫

建筑面积：约201平米

参考总价：约3417万/套

普通住宅

建筑面积：约169平米

参考总价：约2873万/套

中鹰黑森林11号周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：上海市普陀区真华路399号
公交： 新村路真华路(107路;112路;766路;830路;937路)；大华二路真华路(547路)；真华路新村路(107路;762路;859路;923路)
地铁： 广泉路(地铁20号线一期西段)；上海西站(地铁20号线一期西段)；上海西站(地铁11号线;地铁15号线)
教育： 蕃茄田艺术(宝山大华校区)(上海市宝山区大场镇真华路928号大华虎城第三空间二楼223室)；灰姑娘芭蕾绘画(大华虎城中心广场店)(上海市宝山区大华路348号大华虎城中心广场F2)；水木少儿教育(宝山大华中心)(真华路926弄大华第三空间一号楼806室(巴黎春天北门))
医院： 万里社区卫生服务站(上海市普陀区真金路250弄)；上海市普陀区中医医院(万里分部)(上海市普陀区新村路1317号)；上海申江医院(上海市静安区沪太路1238号)
银行： 中国工商银行24小时自助银行(万里支行)(新村路1695号)；中国工商银行(上海市万里支行)(上海市普陀区新村路1685-1695号)；交通银行(上海真华路支行)(上海市宝山区大华二路281-295号)
美食： 川城麻辣盛宴麻辣香锅(宝山大华巴黎春天店)(上海市普陀区真华路888号巴黎春天百货B1)；小杨生煎(巴黎春天店)(上海市普陀区真华路888号巴黎春天百货B1)；和府捞面(宝山巴黎春天店)(上海市普陀区真华路888号巴黎春天百货B1)
休闲： 爷爷的手艺采耳馆(上海市宝山区大华路348号大华虎城中心广场B1)；怡泰SPA泰疗按摩(大华第一坊店)(上海市宝山区大场镇真华路950号第一坊美食三楼218号商铺(辛香汇对面))；海滨小镇养生堂(大华店)(上海市宝山区真华路926弄大华虎城第三空间3号楼901室, 906室(丰收日后侧第二栋高楼))
购物： 巴黎春天百货(宝山店)(上海市普陀区真华路888号)；澳洲广场(上海市宝山区大华路538号)；李宁(大华澳特来店)(上海市宝山区大场镇大华二路268号澳特来4层)

中鹰黑森林11号吉屋管家评价

赵鹏辉

服务评分 :

该项目位于位于普陀区新村路于真华路交界地段（真华路399号），属于普陀万里板块，是中鹰集团打造的目前国内“纯德国血统”的高科技环保生态住宅。交通：距离7号线新村路站约1.4km，11号线李子园站约1km；1.7km可上中环，沪嘉高速，进而可通过外环高速，到达上海各个区域。生活配套：1km范围内有家乐福，华联超市，华润万家，屈臣氏，联华超市，迪亚天天等，并且周边有巴黎春天，大华虎城嘉年华第三空间，新世界百货，美隆生活广场等，平常生活购物十分便利。教育资源相对丰富。总体来讲，该项目位于中环内，背靠上海西站，无论是交通还是生活配套，已经相当成熟，居住体验好。

2020.12.11