上海东渡悦来城商铺怎么样？东渡悦来城商铺房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

上海东渡悦来城商铺规划怎么样、东渡悦来城商铺优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下东渡悦来城商铺房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对东渡悦来城商铺有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

东渡悦来城商铺楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于上海青浦的上海东渡悦来城商铺、接下来将介绍东渡悦来城商铺怎么样、周边配套以及东渡悦来城商铺优缺点楼盘分析。东渡悦来城商铺由上海浦策房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转010558，开盘时间：2018-08-15,物业类型为：商业-商铺，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 40 ，楼盘地址：上海青浦新城淀山湖大道866号，物业公司：上海东渡物业管理责任有限公司，物业费：住宅:15元/平米·月;别墅:15元/平米·月，如果您对东渡悦来城商铺项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

是一个总建筑面积为44万㎡，包括商业楼、办公楼、酒店、购物中心等多类型的综合体项目。东渡悦来城为东渡集团扎根青浦的大型项目，规建大型主题商业，精品酒店，高档住宅等内容。项目与国际设计规划公司联手，首创大体量公园剧场式购 2，独立产权，实体铺 3，层高4.5米-6米 4，前三年稳定回报4% 5，有重餐商铺，也有零售和轻餐，多种类型可选 6，自带500多户高端住宅和一栋精品公寓，及酒店写字楼的固定消费人群。 7，充足的地下停车位3000个（其中200个P+R），停车方便，让购物更放心。 8，业态多样化，吃，喝，玩，乐，购一站式解决，让消费者逛得更尽兴。 9，未来回报率高，目前成熟商业吾悦广场品牌商家租金平均已经达15块钱左右，而三年后我们项目一定运营得比吾悦更好，租金必然超过15以上，或有可能20块以上，那回报率可想而知，绝对是高租金高回报。 10，项目与地铁17号线无缝对接，人.流直接导入，真正属于地铁商铺价值更高。 11，风险低，开发商自持80%，所以势必要把整个商业运营得更好，会更花心血和人力物力去投入，整个商场运营好了，东渡才是zui大的赢家，所以业主完全是只要跟着开发

东渡悦来城商铺房价分析

东渡悦来城商铺房价走势、东渡悦来城商铺房价多少钱一平方，房价均价：40000元/㎡，同比青浦新房均价41868元/平米，同比青浦二手房均价35039元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍东渡悦来城商铺历史房价信息。

记录时间：2020-07-29 ，均价：40000元/平米

记录时间：2020-06-18 ，均价：40000元/平米

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东渡悦来城商铺周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：上海青浦新城淀山湖大道866号
公交： 盘龙浦路崧子浦路(青浦8路)；漕盈路盈绿路(1508路;青枫专线;青金线;青金线[新池村];青浦11路;青浦17路;青浦8路;青商线;青小线;青蒸线)；漕盈路盈绿路(1508路;青枫专线;青金线;青金线[新池村];青浦11路;青浦17路;青浦8路;青商线;青小线;青蒸线)
地铁： 淀山湖大道(地铁17号线)；青浦新城南(地铁示范区线)；漕盈路(地铁17号线)
教育： 云画艺术空间(上海市青浦区淀山湖大道399号满天星广场1号楼3楼(近吾悦广场))；文飞围棋运动俱乐部(吾悦校区)(上海市青浦区盈浦街道漕程路221弄10号2楼201-202室)；青浦区环境教育基地(上海市青浦区西大盈港一路东渡青筑青公馆南侧约30米)
医院： 上海仁博医院-口腔科(上海市青浦区盈浦街道城中北路205号)；上海仁博医院(上海市青浦区城中北路205号)；仁博口腔-儿童齿科(上海市青浦区城中北路205号vip二楼)
银行： 上海农商银行(盈中支行)(上海市青浦区淀山湖大道357号)；中国工商银行24小时自助银行(上海市青浦区淀山湖大道218号上海青浦吾悦广场F1)；中国工商银行(淀山湖大道支行)(上海市青浦区淀山湖大道218号上海青浦吾悦广场F1)
美食： 澳京豆捞(怀盛店)(上海市青浦区盈浦街道淀山湖大道399弄怀盛满天星广场B座3楼302室)；必胜客(吾悦广场店)(上海市青浦区淀山湖大道218号上海青浦吾悦广场F1)；良御名厨(满天星广场店)(上海市青浦区盈浦街道淀山湖大道399弄满天星广场2楼221号)
休闲： 愈元涵(耀元灸)青浦店(青浦怀盛怡庭北门)(上海市青浦区漕程路221弄45号)；网鱼网咖(上海青浦东渡蛙城店)(上海市青浦区淀山湖大道988弄8号地下1层041、043号)；七星阁·剧本杀·棋牌·狼人杀(上海市青浦区淀山湖大道988弄8号地下一层049号)
购物： 美客优选超市(北极星广场店)(上海市青浦区盈浦街道盈清路188号北极星广场)；囤选生鲜(满天星399广场店)(上海市青浦区淀山湖大道399号满天星399广场F1)；满天星399广场(上海市青浦区淀山湖大道399号)

东渡悦来城商铺吉屋管家评价

康炼

服务评分 :

上海首家公园剧场型的主题乐园，火爆市场，惊艳来袭青浦**与地铁无缝对接的项目【东渡悦来城】【倾城之悦】区域：东临大虹桥，西接江浙，这里是西上海的中心青浦发展一城两翼中心点，这里是青浦的中心 17号线贯穿西上海黄金走廊，这里是交通的中心百万体量核心商圈环绕，这里是商业的中心西上海休闲旅游集聚地，这里是度假的中心【倾心之悦】独特业态：东渡蛙城汇聚地标级写字楼、五星级主题酒店、大型购物中心、高档住宅。嘉庭国际俱乐部、日本极乐汤温泉、五星级温德姆主题酒店、高科技SFC影院、绿地进口超市、免税店、星巴克升级版黑金臻选。将会带来与众不同的消费体验，开启24**缤纷生活。【倾目之悦】招商运营：东渡蛙城携手享誉海内外的两大设计团队——日本CCD与美国IMA强强联手精心打造七大特色主题，缔造建筑生命力，将带来缤纷、灵动、活力、格调、艺术与创新的新亚洲精致生活。将日系购物中心理念和迪士尼开发模式引入了其打造的高端商业设施——公园剧场型主题乐园“蛙城”当中。【倾情之悦】便利交通：地铁17号淀山湖大道站，菘泽高架，沪苏湖高铁，有轨电车，上海第三大机场。【悦境界】百万客流：常住人口80万，大虹

2020.04.27