上海房地产契税新策略是如何的？房地产契税税率

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-22 14:31:00

上海房地产契税新策略是如何的？若何交纳？我是上海人，如今筹办在上海买房子，我对于房屋契税这方面不是很熟悉，如今我想熟悉一下上海房产契税新策略是如何的？谁能告诉我吗？

“对个人采办普通住宅，且该住宅属于家庭(成员规模包罗购房人、配头和未成年后世，下同)罕见住宅的，减半征收契税。对个人采办90平方米及普通住宅，且该住宅属于家庭罕见住宅的，减按1%税率征收契税。”这里的减半是指1.5%。

理解这个策略需要知道什么是“普通住宅”。对此，上海有具体规定：单套建筑面积140平方米，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套，五层(含五层)的多高层住宅，和不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

非普通住宅，上海区域契税为 3%。