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大连公积金贷款利率下调 20年期60万贷款省1.5万

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-10-22 12:00:00

自2012年6月8日起,下调大连公积金贷款利率。五年期个人住宅公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期(含五年)个人住宅公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。

住建部6月8日下发告诉,下调个人住宅公积金存贷利率,五年期个人住宅公积金贷款利率降至4.70%。

告诉称,自6月8日起,下调个人住宅公积金存款利率。昔时归集的个人住宅公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住宅公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。

另外,展开履行住宅公积金贷款支撑保障性住宅建设试点的城市,贷款利率依照五年期个人住宅公积金贷款利率上调10%履行。

“现在全国已经有近20个城市调整了公积金额度,以重庆、武汉、西安等城市为例,公积金贷款的上限都已经提高到70万高低,依照这一贷款额度,根柢上可以知足这些城市的主要的房源贷款需要。”华夏地产张大伟说,但是对于北京等一线城市,因为单套房的总价较高,公积金贷款经常“力有未逮”,是以建议提高公积金贷款额度

另外,对于此次降息,业内助士普及认为,信贷的松动给楼市走出底部供应了策略支撑,预计部门楼盘项目的出售量会慢慢增添。

但是,从整体来看,“楼市的限购限贷的调控策略并未松动,是以楼市无论是出售量还是价钱,都没有大涨的能够性。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。

胡景晖还认为,此次降息对于成本链紧绷的开发商而言,虽然贷款利钱会有所削减,但依然是对症下药,没法从根柢上处理企业成本成绩,经过降价促销,加速回款来减缓成本压力仍将是大部门开发企业的罕见采用。

以一户家庭采纳纯公积金贷款60万元采办首套住宅为例,若按等额本息还款编制分20年还清,则之前的月供为3926.66元。降息后,其月供将降低至3860.98元,降息后每月可少支出65.68元,总还款额可削减逾15700元。

便民通道:上海公积金查问

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