大师：房产证地盘证有望“二合一” 两证合一并驳诘事

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-03-11 08:12:00

房产证地盘证有望“二合一”

国务院机构改革和本能机能改变计划中说起，将房屋挂号和地盘挂号的本能机能归由一个局部管当。这意味着，往后一套房子要到房产和河山两个局部办证的环境将改变，两证“合二为一”有望实现。【情报:楼市已猖狂上周日均认购268套】

做到两证合一并驳诘事

据熟悉，现在江苏省的市民在采办房屋时，需要到房产局部管理房产证，要到河山局部管理地盘证，一套房子得有两个证。在实际生涯中，因两个证而发生胶葛时有发生，而客观上到两个局部跑腿办证，也让人感应烦琐。【周六日南京小户型房源成“急前锋” 买房人远离二手房】

南京财产大学天诚不动产研究所副所长吴翔华说，国有地盘上的房屋挂号现在归属于住建局部本能机能，集体地盘上的房屋挂号归属于河山局部，林地挂号、草原挂号、地盘挂号的本能机能也在河山局部，假如将这几个本能机能归到一个局部管当，住建局部和河山局部势需要进行“成本调整”。

不过要做到两证合一也并驳诘事。在上海、深圳等地，一套房子只要一张证已经实施多年。海为例，大多数房屋只要一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、地盘的宗地图、地盘性质等，包括有其他城市房产证和地盘证里的实质，市民在办证时只需跑一趟房产局部就能够搞定。

归纳国务院机构改革和本能机能改变计划中说起，将房屋挂号和地盘挂号的本能机能归由一个局部管当。这意味着，往后一套房子要到房产和河山两个局部办证的环境将改变，两证“合二为一”有望实现。