传房地产融资松绑内房股亢旱逢甘露

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-07-05 15:26:00

7月5日，据港媒报道，商场传言证监会将铺开房地产IPO、借壳及再融资，影响A股地产股板块走势非常十分微弱，4大龙头股份万保招金别离涨4至6%。理会认为，放宽内房融资限制，可纾内房企业成本压力，对中港内房股有利。

受新闻影响，加上大市造好，本港内房股亦上扬，龙头股中国海外（00688）、华润置地（01109）升逾2%。惟内房壳股未受新闻带头，仅昨日因大控东配股延迟而下降8%的东力（00978）反弹7%，其他内房壳股变幅有限。

传绿地「借壳」A股上市

日前有新闻称，内房企绿地（03900）将借壳上海地产集团旗下金丰实现A股上市。绿地「借壳」的新闻，惹起了局部业内助士对于内房企「再融资铺开」的期待。

内地上市的内房股一向存留融资困难的成绩，A股地产再融资已停息3年，而触及房地产在A股的IPO、借壳、定增、非地下发行等，均已经停息。加上内地近期闹「钱荒」，令商场成本愈见紧绌，对素来是靠借贷融资来发展地产项方针内房企业来说，无疑是雪上加霜，若中证监可放宽内房企的IPO、借壳及再融资，对素来缺钱的内房企而言，自然是旱地上的甘霖般的好新闻。

现实上，因为内地商场融资难困，在此背景下，多家房企纷纷「出海」买壳搭建融资平台，一年多来，已经有7家内地房企借壳赴港上市，包罗招商地产、中粮置业、万科、金地、万达、绿地、朗诗。假如内房的再融资限制放宽，可解内房企的成本压力。

纾内房成本压力惹返回A股憧憬

对本港上市的内房股来说，内地商场放宽对内房的融资限制可以增添融资能力，纾解成本压力。

其余，假如内地放宽对地产股的IPO，亦可以增添内房股的融资出路。现实上富力（02777）和始创置业（02868）两家内房企均有意返回A股，但被佢证监会拒绝，如重大内房股可返回A股增添融资平台，自然对股价有撑持。

传房地产融资松绑 内房股亢旱逢甘露

传房地产融资松绑内房股亢旱逢甘露