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对于上海购房者,对上海近日契税税率还是比较关注的。
房产政策解答:上海近日契税税率是多少?
上海商品房契税税率分三档 较低1%较高3%
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)少有住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税。这里的减半是指1.5%。
这个政策需要知道什么是“普通住房”。对此,上海有具体规定:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
非普通住房,上海地区契税为3%。