上海公租房租金“应略低于市场价”

来源：吉屋网发布时间：2013-09-26 15:59:13

现在上海房价高涨，一房难求。公有房出租解决了很大部分低收入家庭的居住需求，公有房的租金是如何设定的呢?公有房租金的标准有哪些?请看本文介绍：

不同类型的公有住房的租金标准不同：

1、独用成套职工住宅：

(1)1996年9月1日以前的独用成套职工住宅老承租户：

一等、乙级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金(上限租金)×1.5×1.25+月超标准增收租金

丙级、丁级、戊级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金(上限租金)×1.5×1.15+月超标准增收租金

(2)1996年9月1日以后的独用成套职工住宅新承租户：

独用成套职工住宅月租金=地段分值×住房条件分×每户房屋使用面积之和+天井或平台月租金+月超标准增收租金

2、独用成套公寓：

一等、乙级地段独用成套公寓月租金=1998年独用成套公寓月标准租金×1.25+月超标准增收租金

丙级、丁级、戊级地段独用成套公寓月租金=1998年独用成套公寓月标准租金×1.15+月超标准增收租金

3、花园住宅月租金=1997年花园住宅月标准租金×1.4+月超标准增收租金

4、非独用成套公寓月租金=1997年非独用成套公寓月标准租金×1.4+月超标准增收租金

5、新式里弄住房月租金=1997年新式里弄住房月标准租金×1.4+月超标准增收租金

6、非独用成套职工住宅月租金=1997年非独用成套职工住宅月标准租金×1.4+月超标准增收租金

7、非改居住房月租金=1997年非改居住房月标准租金×1.4

8、旧式里弄住房月租金=1997年旧式里弄月标准租金×1.3

9、简屋月租金=1997年简屋月标准租金×1.3