上海住房公积金封顶多少

来源：吉屋网发布时间：2013-09-27 23:41:52

上海住房公积金封顶大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。

上海公积金贷款成为购房者主要贷款方式之一，由于利率低赢得了购房者的厚爱。那么上海住房公积金封顶贷款额度是多少呢?欢迎一起来关注上海住房公积金封顶贷款额度相关信息。

提及公积金贷款额度，目前公积金首套房贷款封顶额度为每人30万，二套房则每人20万，如果有补充公积金则均可再追加10万。夫妻都上产证，公积金两个人都有补充较高80万。

目前公积金首套房贷款并没有优惠，90平米以下*两成，90平米及以上*三成，5年以下房贷利率为4.0%，5年及以上为4.5%;二套房则是不论面积*均为六成，其中房贷利率为首套房利率的1.1倍。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

如果购买的是二手房，上海二手房公积金贷款买房条件是：

1)具有完全民事行为能力的自然人;

2)具有城镇常驻*或居住证;

3)在申请贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金;

4)至少*房款的三成;

5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;