上海房贷利率是否收紧

来源：吉屋网发布时间：2013-10-02 21:34:03

业内人士：上海房贷利率尚未进一步收紧

近期多个城市传银行房贷收紧，部分城市银行停发住房贷款，上海地区多数银行房贷尚未作进一步调整。

上海一位闽系开发商楼盘销售人士向大智慧表示，目前与其楼盘合作的四大行的房贷政策尚未变动，部分优质客户仍可获取八五折优惠，而其他合作的小型银行在之前已经将优惠利率调整至九折，目前尚未听说有调整的政策。

中信银行上海地区一位负责房贷的人士也表示，他们银行在此前取消八五折利率以后，目前尚未有进一步调整房贷利率的通知。

将近四季度，全国各银行房贷收紧的压力在不断增大。

在月初券商组织的电话会议上保利地产董秘黄海曾表示，在全国部分城市已发现房贷利率收紧的苗头。

而中金报告也指出，已发现一些城市出现收紧的迹象，而且大多数城市都有这样的趋势，目前观察到按揭贷款利率基本回到基准，部分银行有优惠利率。

用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。