上海二套房*比例多少

来源：吉屋网发布时间：2013-10-04 23:34:53

“第2套普通自住房的按揭贷款的第1期付款简称“二套房贷*”,“二套房贷*”，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第1期付款。

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2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款*款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款*款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款*款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。